Одлично, квалитетно изградена и добро одржувана куќа во природа.
Изграден во 2022 година
Нето површина: 389,6 m²
Бруто: 443 m²
Главен кат: 130 m²
Подрум: 120 m² Поткровје: 128 m² (незавршено).
Висина на подот: главен кат и подрум - 2,75 m, поткровје - 3,8 m.
Големина на плац: 4275 м2.
Енергетска класа D, 67 kWh/m2a
50 метри од сопствен брег на реката Колпа, два излеза кон вода.
Само околу 1 час и 15 минути лесно возење до Јадранското Море.
Куќата е приклучена на градски водовод. Има и сопствен резервен резервоар за вода од 20 М2, кој може да се наполни со дождовница или со речна вода.
Канализација: индивидуална биолошка пречистителна станица.
Поврзан интернет со оптички влакна.
Безжични надворешни камери за надзор на соларна енергија.
Греење: комбиниран систем со топлинска пумпа со висока температура, модерен котел на дрва, резервоар за складирање од 1000 литри и ѕидни радијатори низ целата куќа.
Главниот кат има дополнителен моќен систем за климатизација/греење.
Куќата е изградена од најдобри материјали, има 10 цм топлинска изолација на фасадата.
Сите прозорци и стаклени врати имаат тројно застаклување.
Кујнски мебел ИКЕА.
Од дневната соба има фантастичен поглед на реката, шумата и полињата.
Состав на подот Главна: трем, пространа сала, гостинска спална и посебна бања, дневна, кујна, трпезарија, главната спална соба со посебна голема бања со када, туш и тоалет, соби за складирање и гардероби.
Подрум: голема гаража за две автомобили, простор за рекреација/медија, гостинска спална соба, помошна/перална, работилница, голема бања со туш кабина, тоалет и простор за идна сауна, котлара, две соби за складирање.
Поткровје: недовршено и ги чека вашите идеи. Лесно е да се организира посебен голем стан или два, со индивидуални бањи, кој може да се користи како мини хотел или AirBnb.
Многу паркинг простор: гаража со две автомобили, единечен паркинг и најмалку две отворени паркинг места.
Имотот е совршено погоден за живеење и изнајмување, особено за туризам за вода и капење кој е многу популарен во областа; кајак, рафтинг, риболов, возење велосипед или за тивок и удобен семеен престој покрај најчистата река во Словенија.
Целата потребна инфраструктура и услуги се лоцирани во два града,Чрномељ и Метлика, на 10-15 минути возење. Локална селска продавница, пошта и црква на 5 минути возење.
40 км од Ново Место.
Добра куќа во Охрид или во близина ќе ја сметаме како дел од плаќањето.
Со прашања и понуди, испратете е-пошта на [email protected] Валтер