Трендот на поскапување на становите во Скопје продолжува со забрзано темпо, покажуваат податоците за последниот квартал од 2023 година.

Во овој период, цените пораснале за 10.6% споредено со истиот квартал во 2023 година.

Според градежниците, цените на становите можат само да останат исти или да растат, но никако да паднат.

Главни причини за тоа се: поскапување на градежните материјали, работната рака и услугите, недостаток на локации за градење, што предизвикува дополнителен притисок врз цените.

Ивица Јакимовски од Градежната комора истакнува дека укинувањето на деталните урбанистички планови (ДУП-ови), особено во општините Центар и Карпош, значително ја намалило понудата на недвижности, што дополнително ги подигнува цените.

Недоволната понуда и зголемената побарувачка создаваат дисбаланс на пазарот, а тоа води кон постојан раст на цените,“ објаснува Јакимовски. Растечки цени на станови во сите населби Анализите покажуваат дека во централните делови на Скопје, како Центар, Карпош, Кисела Вода и Аеродром, цените достигнуваат рекордни нивоа: Во Центар, цената на новоградбите надминува 2.000 евра/м², а во поексклузивните згради достигнува и 2.500 евра/м², Во Карпош, становите на периферијата се продаваат за околу 1.800 евра/м², додека новоградбите достигнуваат до 2.000 евра/м², Во Чаир и Бутел, цените се зголемени за 30% во последните две години. Дури и старите станови, поради високата побарувачка, бележат раст на цените, со дополнителни трошоци за реновирање кои ја изедначуваат цената со новоградбите. 

Од Градежната комора предупредуваат дека доколку не се донесат нови ДУП-ови и не се зголеми понудата на локации за градење, цените ќе продолжат да растат.

Очекувањата се дека достапноста на станови за купување ќе биде сè помала, што ќе доведе до пораст на бројот на граѓани кои ќе живеат под кирија, вели Јакимовски.

Тој додава дека Македонија би можела да го следи примерот на земјите од Европската Унија, како Германија и Швајцарија, каде што половина од недвижностите се изнајмуваат.

Скопје како главен град и економски центар на Македонија нуди широк спектар на можности за вработување во разни индустрии и сектори. Во последно време, пазарот на трудот во Скопје забележува зголемена побарувачка за професионалци од различни области, од технологија и маркетинг до угостителство и администрација. 

Еве некои од најновите и најпопуларни огласи за работа во градот:

Самостоен соработник за општи и правни работи
Агент за техничка поддршка
Аналитичар во Сектор за финансиско управување
SAP Intern
Проценител на штети

Останатите оглси за во Скопје можете да ги најдете ТУКА.

Извршниот директор на кинескиот Xpeng, Хе Ксиаопенг, предвидува мрачна иднина за многу марки на автомобили. Тој смета дека периодот од 2025 до 2027 година ќе биде одбележан со безмилосна трка во автомобилската индустрија. Во жестоката конкуренција ќе преживеат само најсилните. Посебно во Кина, која е најголемиот пазар на автомобили во светот, се подготвува борба до смрт, да се користи речник кој не е ослободен од драма. Уште во ноември минатата година, He Xiaopeng предвиде драстично намалување на бројот на производители на автомобили.

Од 300 старт-ап, помалку од 50 компании сè уште работат, а само 40 од нив продаваат автомобили. „Верувам дека за десет години ќе останат само седум големи автомобилски компании“, објасни тој за The Straits Times.

Предвидувањата на He Xiaopeng се поддржани од други индустриски лидери. Извршниот директор на Mercedes-Benz, Ола Калениус, во октомври предупреди за егзистенцијалната борба на западните производители на автомобили против кинеските конкуренти, пишува HAK.

Тоа е дарвинска ценовна војна и пазарна чистка. Многу од играчите кои се сега тука нема да бидат тука за пет години“, рече Келениус за време на конференцијата за глобален дијалог во Берлин.

Според He Xiaopeng, кинеската индустрија за електрични автомобили ќе помине низ неколку брутални боксерски рунди во следните три до четири години. По тој период, во следните седум до осум години ќе следи натпревар на сите ѕвезди во кој ќе останат само најуспешните автомобилски марки. Конкуренцијата во автомобилската индустрија во 2025 година ќе биде пожестока од кога било досега, предвидува Хе Ксијаопенг во интерното писмо до вработените во Xpeng. Во писмото, објавено од The ​​Wall Street Journal, се опишува автомобилската индустрија под голем притисок. Во индустријата, која е силно поддржана од властите во Пекинг, широк спектар на марки на автомобили се борат за опстанок, вклучувајќи ги NIO, BYD, Li Auto, Geely и Great Wall Motors. Има и европски, американски и јапонски производители чии пазарни удели на овој голем пазар паѓаат.

Пословни.хр

Позицијата на извршен директор носи голема одговорност и бара широк спектар на вештини. Успешните лидери не се раѓаат, тие се создаваат преку континуирано учење, самодисциплина и практична работа.

Еве неколку совети како да го изградите вашиот пат до врвот:

1. Развијте лидерски вештини

Лидерството е основа за секој извршен директор. Развијте способност за инспирирање на тимот, поставување јасни цели и донесување одлуки кои ги балансираат потребите на компанијата и на вработените.

2. Постигнете високо образование и континуирано учете

Додека академското образование, како МБА или магистерски студии, може да биде корисно, континуираното учење е неопходно. Следете ги новите трендови во индустријата, посетувајте семинари и работилници, и проширувајте го вашето знаење.

3. Фокусирајте се на комуникацијата

Добрата комуникација е клучна за успешен менаџмент. Развивајте ја способноста да слушате, да ги изразувате вашите идеи јасно и да изградите доверба меѓу колегите и партнерите.

4. Поставете јасна визија

Секој успешен извршен директор има визија за иднината на компанијата. Развијте стратегија која ќе ги мотивира сите вработени и ќе ви овозможи да ги исполните деловните цели.

5. Градете мрежа од контакти

Поврзувањето со други професионалци е важен дел од успехот. Учете од искусни лидери, соработувајте со вашиот тим и создавајте партнерства што ќе помогнат во растот на компанијата.

6. Знајте како да го балансирате ризикот

Една од главните задачи на извршниот директор е носење одлуки во неизвесни ситуации. Бидете подготвени да преземете калкулиран ризик и да се справите со предизвиците.

7. Бидете пример за другите

Успешниот извршен директор е оној кој ги инспирира другите со своето однесување. Покажете интегритет, професионалност и страст за работа, бидејќи вработените ќе го следат вашиот пример.

Со дисциплина, посветеност и визија, секој може да се стреми кон позиција на извршен директор. Потрудете се да ги примените овие совети и направете го првиот чекор кон градење успешна кариера.